Beschreibung
Lage:
sehr gute Lage im Gewerbegebiet (Mischgebiet) von Ainring-Mitterfelden,
LKW-Zufahrt,
beste Anbindung zur B 20, B 304 in kurzer Distanz,
schnelle Erreichbarkeit der A 8 und der Grenzübergänge nach Österreich
Objekt:
Grundstück 4792 m²
Gebäude-Nutzfläche 3020 m²
Freifläche aus Gesamtfläche 1485 m²
Betriebsgebäude mit Büroeinheiten,
einer Wohnung,
Küche,
Sanitäranlagen
Lagerhallen mit ca 2500 m² Lagerflächen,
mit Liftanlagen,
Laderampe,
Park- und Stellflächen,
vermietete Freiflächen, die auch bebaut werden können
alle Einheiten sind laufend vermietet mit sehr guter Rendite
Grundstück ist voll erschlossen,
Heizung: Fernwärme
Energieausweis f. Nichtwohngebäude v. 23.6.2014-22.5.2024, Endenergieverbrauch Wärme 199,5 kWh(m²a), Endenergieverbrauch Strom 2,5 kWh(m²a), Fernwärme, Bauj. 1973